매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,941,813,900원
29억 4,181만
감정가 2,941,813,900원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2억
9,418만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 거제시 장승포동 597
1243㎡
#2
경상남도 거제시 장승포동 597
철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종,제2종 근린생활시설 및 창고
745.39㎡
#3
경상남도 거제시 장승포동 598
651㎡
#4
경상남도 거제시 장승포동 598
경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 230㎡
#5
경상남도 거제시 장승포동 600-3
125㎡
#6
경상남도 거제시 장승포동 600-5
37㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장승포동 597
2025-04-24 11:21
경상남도 거제시 장승포동 597
- *본건은 홀세일마트로 이용중이다 현재는 영업하지 않는 상태로,임차인 정동호씨가 전부 점유한다고하고,건물 일부 공사한 부분에 대해서는 유치권 주장하는 상태임.(방문시 부재로 통화하여 작성함)
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물 임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 장승포동 598
경상남도 거제시 장승포동 598
- *본건은 현재 맥시칸치킨으로 이용중이고,임차인 이동삼씨가 전부 점유하고 있는 상태임.(방문시 부재로 전화 통화하여 조사함)
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 임차인 이동삼씨 등록되어 있음.
경상남도 거제시 장승포동 600-3
- *본건 현황 주차장 부지로 이용중임.
경상남도 거제시 장승포동 600-5
- *본건 현황 주차장 부지로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
29억 4,181만원
입찰 보증금
2억 9,418만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 29억 4,181만원 |
토지 개요 사건 매물
917평
3,031㎡
대
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,243.0㎡
≈
376.0평
토지
대
경상남도 거제시 장승포동 597
물건 #2
745.4㎡
≈
225.5평
건물
대
일반건물
경상남도 거제시 장승포동 597
물건 #3
651.0㎡
≈
196.9평
토지
대
경상남도 거제시 장승포동 598
물건 #4
230.0㎡
≈
69.6평
건물
대
일반건물
경상남도 거제시 장승포동 598
물건 #5
125.0㎡
≈
37.8평
토지
대
경상남도 거제시 장승포동 600-3
물건 #6
37.0㎡
≈
11.2평
토지
대
경상남도 거제시 장승포동 600-5
토지 정보 VWorld
376평
1,243㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,243.0㎡
≈
376.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장승포동 · 597
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 7,575만원
624,100원/㎡ × 1,243.0㎡
▲
감정가 379%
2026년 기준
624,100원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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