매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
104,871,000원
1억 487만
감정가 305,745,200원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,048만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1408-12
2025-04-24 15:10
- *본건 현황 대지로 지상에 건축중이다 공사 중단된 상태로 방치된 건물 1동 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
1억 487만원
▼ 66% 감정가 3억 574만
입찰 보증금
1,048만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 574만→1억 487만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,340만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 3억 574만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 1,402만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 4,981만원 |
| 4 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 487만원 |
토지 개요 사건 매물
62평
206㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
206.0㎡
≈
62.3평
토지
임야
경상남도 거제시 아주동 1408-12
토지 정보 VWorld
62평
206㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
206.0㎡
≈
62.3평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1408-12
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,988만원
387,800원/㎡ × 206.0㎡
▲
감정가 383%
2026년 기준
387,800원/㎡
▲
+62.9%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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