매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,148,642,000원
21억 4,864만
감정가 2,148,642,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2억
1,486만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 아주동 1692-8
551.7㎡
#2
경상남도 거제시 아주동 1692-8
일반철골구조 기타지붕 단층
문화 및 집회시설 (기타전시장)
1층 352㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1692-8
2025-05-29 10:40
경상남도 거제시 아주동 1692-8
2025-06-16 11:21
- *본건 상가건물로 방문시 대패집 허준환씨 점유(전입)하고 오뎅집은 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대 확인한바 전입자 없고 외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없으며, 상가건물임대차 열람한바 점유자 허준환씨 외 김미진씨 임차인으로 등록되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
21억 4,864만원
입찰 보증금
2억 1,486만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 21억 4,864만원 |
토지 개요 사건 매물
273평
904㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
551.7㎡
≈
166.9평
토지
대
경상남도 거제시 아주동 1692-8
물건 #2
352.0㎡
≈
106.5평
건물
대
일반건물
경상남도 거제시 아주동 1692-8
토지 정보 VWorld
167평
552㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
551.7㎡
≈
166.9평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1692-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,127만원
1,543,000원/㎡ × 551.7㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
1,543,000원/㎡
▲
+11.2%
· 연평균 +1.0%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.