명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
521,000,300원
5억 2,100만
감정가 855,697,200원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
4,192만원
감정가 대비
▼ 39.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
물건 전체 내역 (26)
#1
경기도 남양주시 평내동 614-10
240.1㎡
#2
경기도 남양주시 의안로122번안길 39-9
#3
경기도 남양주시 평내동 612-3
573.5㎡
#4
경기도 남양주시 의안로122번안길 13
#5
경기도 남양주시 평내동 609-6
200.1㎡
#6
경기도 남양주시 평내동 609-7
150.6㎡
#7
경기도 남양주시 평내동 610
101.4㎡
#8
경기도 남양주시 평내동 611-10
181.6㎡
#9
경기도 남양주시 평내동 611-11
71.6㎡
#10
경기도 남양주시 평내동 612-7
4286.8㎡
#11
경기도 남양주시 평내동 613-14
92.5㎡
#12
경기도 남양주시 평내동 614-13
16.6㎡
#13
경기도 남양주시 평내동 614-14
52.7㎡
#14
경기도 남양주시 평내동 615-2
5959.2㎡
#15
경기도 남양주시 평내동 616-1
62.8㎡
#16
경기도 남양주시 평내동 616-3
1004.4㎡
#17
경기도 남양주시 평내동 617-23
76.8㎡
#18
경기도 남양주시 평내동 617-24
137.4㎡
#19
경기도 남양주시 평내동 652
4270.7㎡
#20
경기도 남양주시 평내동 653
566㎡
#21
경기도 남양주시 평내동 654
730㎡
#22
경기도 남양주시 평내동 655
662.5㎡
#23
경기도 남양주시 평내동 656
2654.3㎡
#24
경기도 남양주시 평내동 657
202.3㎡
#25
경기도 남양주시 평내동 658
774.5㎡
#26
경기도 남양주시 평내동 659
589.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 평내동 614-10
2025-01-10 12:54
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 의안로122번안길 39-9
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 612-3
- 관리사무실
경기도 남양주시 의안로122번안길 13
- 관리사무실
경기도 남양주시 평내동 609-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 609-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 610
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 611-10
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 611-11
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 612-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 613-14
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 614-13
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 614-14
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 615-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 616-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 616-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 617-23
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 617-24
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 652
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 653
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 654
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 655
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 656
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 657
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 658
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 평내동 659
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-22
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4억 1,929만원
▼ 51% 감정가 8억 5,569만
입찰 보증금
4,192만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 5,569만→4억 1,929만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 9,350만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 8억 5,569만원 |
| 2 | 2026-06-17 | 유찰 | 5억 9,898만원 |
| 3 | 2026-07-22 | 대기 | 4억 1,929만원 |
토지 개요 사건 매물
7,156평
23,658㎡
99
토지 매물
26건
매물 수
물건 #1
240.1㎡
≈
72.6평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 614-10
물건 #2
건물
99
일반건물
경기도 남양주시 의안로122번안길 39-9
물건 #3
573.5㎡
≈
173.5평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 612-3
물건 #4
건물
99
일반건물
경기도 남양주시 의안로122번안길 13
물건 #5
200.1㎡
≈
60.5평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 609-6
물건 #6
150.6㎡
≈
45.6평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 609-7
물건 #7
101.4㎡
≈
30.7평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 610
물건 #8
181.6㎡
≈
54.9평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 611-10
물건 #9
71.6㎡
≈
21.7평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 611-11
물건 #10
4,286.8㎡
≈
1,296.8평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 612-7
물건 #11
92.5㎡
≈
28.0평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 613-14
물건 #12
16.6㎡
≈
5.0평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 614-13
물건 #13
52.7㎡
≈
15.9평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 614-14
물건 #14
5,959.2㎡
≈
1,802.6평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 615-2
물건 #15
62.8㎡
≈
19.0평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 616-1
물건 #16
1,004.4㎡
≈
303.8평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 616-3
물건 #17
76.8㎡
≈
23.2평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 617-23
물건 #18
137.4㎡
≈
41.6평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 617-24
물건 #19
4,270.7㎡
≈
1,291.9평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 652
물건 #20
566.0㎡
≈
171.2평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 653
물건 #21
730.0㎡
≈
220.8평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 654
물건 #22
662.5㎡
≈
200.4평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 655
물건 #23
2,654.3㎡
≈
802.9평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 656
물건 #24
202.3㎡
≈
61.2평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 657
물건 #25
774.5㎡
≈
234.3평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 658
물건 #26
589.3㎡
≈
178.3평
토지
99
경기도 남양주시 평내동 659
토지 정보 VWorld
73평
240㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
240.1㎡
≈
72.6평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 평내동 · 614-10
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 372만원
1,265,000원/㎡ × 240.1㎡
▲
감정가 282%
2026년 기준
1,265,000원/㎡
▲
+55.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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