매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,225,009,210원
12억 2,500만
감정가 1,225,009,210원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
2,250만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1
479㎡
#2
경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 숙박시설
지1 21.84㎡
1층 280.16㎡
2층 344.84㎡
옥탑1층 55.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1
2025-09-11 12:55
경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1
- 본건 전입신고된 서여원은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
12억 2,500만원
입찰 보증금
1억 2,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 12억 2,500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2002년 7월 · 허가 2002-01-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
646.8㎡ · 대지 479.0㎡
건폐·용적
건폐율 72%
· 용적률 130%
주차
10대
· 실내 10 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
145평
479㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
479.0㎡
≈
144.9평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신안면 하정리 · 926-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,325만원
549,600원/㎡ × 479.0㎡
▲
감정가 465%
2026년 기준
549,600원/㎡
▲
+84.4%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.