매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
60,000,000원
6,000만
감정가 60,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
600만원
실거래 대비
▲ 17.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 동림동 84-3 현대주택 13층1301호
2025-09-24 15:00
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,000만원
입찰 보증금
600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대주택
현대주택(동림현대)
13층1301호
삼천포대교로 503 (동림동,현대주택)
전유
· 단독 소유 부분
181세대
총 세대
1동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (합)현대주택
단지 시설K-apt V4 detail
87대
주차
세대당 0.48
2대
승강기
동당 2.0
16대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
23평형
공급 ~76㎡
전용 57㎡ · 39건
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 57.6㎡ (약 17.4평)
181세대 구성
인근 학교
직선거리
고
760m
삼천포고등학교
중
759m
삼천포중학교
초
909m
문선초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(경찰서,교육청) 병원(삼천포서울병원) 대형상가(e마트, 홈플러스) 공원(노산공원)
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,064평
3,517㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,517.0㎡
≈
1,063.9평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 동림동 · 84-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 5,381만원
271,200원/㎡ × 3,517.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
271,200원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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