매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
691,876,000원
6억 9,187만
감정가 691,876,000원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
6,918만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-6
291㎡
#2
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-21
46㎡
#3
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-9
115㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-6
2024-01-17 14:51
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-21
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-9
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-13
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
6억 9,187만원
입찰 보증금
6,918만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 대기 | 6억 9,187만원 |
토지 개요 사건 매물
137평
452㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
291.0㎡
≈
88.0평
토지
임야
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-6
물건 #2
46.0㎡
≈
13.9평
토지
임야
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-21
물건 #3
115.0㎡
≈
34.8평
토지
임야
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 133-9
토지 정보 VWorld
88평
291㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
291.0㎡
≈
88.0평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 · 133-6
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,420만원
529,900원/㎡ × 291.0㎡
▲
감정가 449%
2026년 기준
529,900원/㎡
▲
+89.9%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
성장관리계획구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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