매력지수 70
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
2,136,118,000원
21억 3,611만
감정가 3,049,454,650원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
1,346만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 남양주시 진접읍 내각리 179-3
298㎡
#2
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-1
567㎡
#3
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-2
315㎡
#4
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-4
110㎡
#5
경기도 남양주시 진접읍 내각리 186-3
100㎡
#6
· 주건축물제1동
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 55 (주건축물제1동)
#7
· 주건축물제2동
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 57 (주건축물제2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 진접읍 내각리 179-3
2024-06-14 13:30
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-1
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-2
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-4
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각리 186-3
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 55 (주건축물제1동)
- 한국푸드넷 주식회사 이은*과장 참여하에 조사
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 57 (주건축물제2동)
- 2층에 근무하는 여직원에 질문하여 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-13
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
21억 3,461만원
▼ 30% 감정가 30억 4,945만
입찰 보증금
2억 1,346만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
30억 4,945만→21억 3,461만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 30억 4,945만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 30억 4,945만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 대기 | 21억 3,461만원 |
토지 개요 사건 매물
420평
1,390㎡
대
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
298.0㎡
≈
90.1평
토지
대
경기도 남양주시 진접읍 내각리 179-3
물건 #2
567.0㎡
≈
171.5평
토지
대
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-1
물건 #3
315.0㎡
≈
95.3평
토지
대
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-2
물건 #4
110.0㎡
≈
33.3평
토지
대
경기도 남양주시 진접읍 내각리 185-4
물건 #5
100.0㎡
≈
30.2평
토지
대
경기도 남양주시 진접읍 내각리 186-3
물건 #6
주건축물제1동
건물
대
일반건물
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 55 (주건축물제1동)
물건 #7
주건축물제2동
건물
대
일반건물
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 57 (주건축물제2동)
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
298.0㎡
≈
90.1평
소유
법인
소재
경기도 남양주시 진접읍 내각리 · 179-3
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,118만원
608,000원/㎡ × 298.0㎡
▲
감정가 1683%
2026년 기준
608,000원/㎡
▲
+98.7%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
성장관리계획구역
저촉
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2002년 9월
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
198.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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