매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
78,923,000원
7,892만
감정가 220,212,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
789만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상동 318
2025년03월11일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바, 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
7,892만원
▼ 64% 감정가 2억 2,021만
입찰 보증금
789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 2,021만→7,892만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 2억 2,021만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 5,414만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 2,331만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 9,865만원 |
| 5 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 7,892만원 |
토지 개요 사건 매물
617평
2,039㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,039.0㎡
≈
616.8평
토지
임야
전라남도 목포시 상동 318
토지 정보 VWorld
617평
2,039㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,039.0㎡
≈
616.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 상동 · 318
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 378만원
50,900원/㎡ × 2,039.0㎡
▲
감정가 212%
2026년 기준
50,900원/㎡
▲
+2.8%
· 연평균 +0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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