매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
144,000,000원
1억 4,400만
감정가 144,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,440만원
실거래 대비
▲ 4.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 문동동 756 거제센트럴푸르지오 115동 15층1502호
2026-02-03 15:29
- *본 건 임차인 조정준씨세대가 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 임차인 조정준씨세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
1억 4,400만원
입찰 보증금
1,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 4,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
거제센트럴푸르지오
115동 15층1502호
문동1길 42 (문동동,거제센트럴푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
1,164세대
총 세대
15동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대우건설
시행 아시아신탁(주)
단지 시설K-apt V4 detail
1,330대
주차
세대당 1.14
35대
승강기
동당 2.3
314대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
25평형
공급 ~84㎡
전용 63㎡ · 397건
30평형
공급 ~99㎡
전용 74㎡ · 131건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 328건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.5㎡ (약 22.5평)
1,164세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
658m
거제상문고등학교
중
787m
거제상문중학교
초
388m
삼룡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,095평
69,736㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
69,736.3㎡
≈
21,095.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 문동동 · 756
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
639억 7,608만원
917,400원/㎡ × 69,736.3㎡
2026년 기준
917,400원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +4.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
녹지용지
저촉
상대보호구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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