매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
68,029,000원
6,802만
감정가 68,029,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
680만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 개천면 청광리 136-3
2026-02-13 11:40
- *부동산현황; 공부상 답이며 현황은 철파이프조 시설비닐하우스 부지로 이용중이며 시설비닐하우스는 철재 파이프 골조에 비닐을 씌운 형태로 해체가 용이해 보임, 조사시점 기준 내부에는 피망농사를 짓고 있음.
- *위지상에 제시외
- ㄱ. 철파이프조 시설비닐하우스 1동 소재함.
- ㄴ. 철파이프조 차광막지붕 하우스(창고시설.가추) 1동 소재함.
- ㄷ.시설하우스및차광막하우스 시설 내부에 난방기,분무기, 양액기,물탱크,연료탱크 각 1개 소재함
- *점유관계: 현장에서 만난 채무자의 모친의 진술에 의하면 토지 임차관계없이 채무자의 부 김재근씨가 점유하고 시설비닐 하우스 농사(피망농사)를 하고 있다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
6,802만원
입찰 보증금
680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 6,802만원 |
토지 개요 사건 매물
919평
3,037㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,037.0㎡
≈
918.7평
토지
임야
경상남도 고성군 개천면 청광리 136-3
토지 정보 VWorld
919평
3,037㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,037.0㎡
≈
918.7평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 개천면 청광리 · 136-3
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,013만원
19,800원/㎡ × 3,037.0㎡
▲
감정가 113%
2026년 기준
19,800원/㎡
▲
+41.4%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
소하천
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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