매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
513,609,000원
5억 1,360만
감정가 917,159,250원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
5,136만원
감정가 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5
2071㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#2
전라남도 함평군 함평읍 장년리 677-2
415㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#3
전라남도 함평군 함평읍 장년리 681-3
1021㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#4
전라남도 함평군 함평읍 장년리 683-3
869㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#5
전라남도 함평군 함평읍 장년리 689-27
1200㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#6
· 제1동
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5 제1동
일반철골구조 판넬지붕(현황 : 슬래브 및 판넬지붕) 단층 공장 660㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#7
· 제2동
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5 제2동
일반철골구조 판넬지붕(현황 : 슬래브 및 판넬지붕) 2층 공장
1층 480㎡ (현황 : 600㎡ / 증축부분 판넬지붕)
2층 240㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
#8
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5
3동호
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 118.75㎡
2층 118.75㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5
2025년03월06일
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 677-2
2025년03월12일
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 681-3
2025년03월19일
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 683-3
- -본건 목적물에 방문하여 이동식컨테이너의 점유자 최보길을 만나 그 점유를 확인하였으며 무상으로 점유중이라고 주장함.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 689-27
- -본건 목적물에 방문하여 비닐하우스,사육장 및 수목의 점유자 최보길을 만나 그 점유를 확인하였으며 무상으로 점유중이라고 주장함.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5 제1동
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5 제2동
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5
- -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
5억 1,360만원
▼ 44% 감정가 9억 1,715만
입찰 보증금
5,136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
9억 1,715만→5억 1,360만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 9억 1,715만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 6억 4,201만원 |
| 3 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5억 1,360만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 3동
사용승인
2012년 7월 · 허가 2012-06-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
237.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
626평
2,071㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,071.0㎡
≈
626.5평
소유
법인
소재
전라남도 함평군 함평읍 장년리 · 671-5
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,819만원
28,100원/㎡ × 2,071.0㎡
▲
감정가 1576%
2026년 기준
28,100원/㎡
▲
+18.6%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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