매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
187,425,000원
1억 8,742만
감정가 187,425,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,874만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 풍덕동 335-29
2025-10-31 15:00
- 본건 현장방문시 만난 순천풍덕지구 도시개발사업조합(연향3지구 현대빌딩 3층 소재) 박정욱 부장에게 확인한 바, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구에 위치한 토지라고 함(안내문 교부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
1억 8,742만원
입찰 보증금
1,874만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 8,742만원 |
토지 개요 사건 매물
60평
200㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
200.0㎡
≈
60.5평
토지
임야
전라남도 순천시 풍덕동 335-29
토지 정보 VWorld
60평
200㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
200.0㎡
≈
60.5평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 풍덕동 · 335-29
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,332만원
316,600원/㎡ × 200.0㎡
▲
감정가 296%
2023년 기준
316,600원/㎡
▼
-8.4%
· 연평균 -8.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
연결녹지
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시개발구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.