매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
437,342,500원
4억 3,734만
감정가 437,342,500원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
4,373만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
693㎡
#2
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택,제2종근린생활시설
116.35㎡
#3
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-12
826㎡
#4
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-13
312㎡
#5
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11
706㎡
#6
· 가동
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11 가동
일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
2026-01-13 13:50
- 해당 부동산에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하여 미상으로 보고함. 단 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만나지 못해 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 연락은 없었음.
- 전입세대확인서 등에 의하면, 이철호 세대가 전입되어 있어 일응 점유자로 등재하였는 바, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-12
- 해당 부동산은 대지로 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하여 미상으로 보고함. 단 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-13
- 해당 부동산은 도로 부지로, 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하여 미상으로 보고함. 단 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11
- 해당 부동산은 대지로, 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하여 미상으로 보고함. 단 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11 가동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였으나 아무런 연락이 없음.
- 전입세대확인서 등에 의하면, 채무자 권미현 세대가 전입되어 있어 일응 점유자로 등재하였는 바, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11 나동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못함.
- 전입세대확인서 등에 의하면, 채무자 권미현 세대가 전입되어 있어 일응 점유자로 등재하였는 바, 실제로는 창고시설이 없는 것으로 보여, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4억 3,734만원
입찰 보증금
4,373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4억 3,734만원 |
토지 개요 사건 매물
819평
2,707㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
693.0㎡
≈
209.6평
토지
99
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
물건 #2
116.3㎡
≈
35.2평
건물
99
일반건물
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1
물건 #3
826.0㎡
≈
249.9평
토지
99
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-12
물건 #4
312.0㎡
≈
94.4평
토지
99
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-13
물건 #5
706.0㎡
≈
213.6평
토지
99
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11
물건 #6
가동
54.0㎡
≈
16.3평
건물
99
일반건물
전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-11 가동
토지 정보 VWorld
210평
693㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
693.0㎡
≈
209.6평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전라남도 순천시 별량면 대곡리 · 676-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,162만원
31,200원/㎡ × 693.0㎡
▲
감정가 2023%
2026년 기준
31,200원/㎡
▲
+151.6%
· 연평균 +11.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택, 제2종근린생활시설
사용승인
2013년 5월 · 허가 2012-05-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
116.3㎡ · 대지 693.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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