매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
23,972,000원
2,397만
감정가 23,972,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
239만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 631-5
2025-09-30 16:40
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 444
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 443
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 442
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 441
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 439-4
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 545
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 542
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 541-1
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 539
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2,397만원
입찰 보증금
239만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2,397만원 |
토지 개요 사건 매물
279평
922㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
922.0㎡
≈
278.9평
토지
임야
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 541-1
토지 정보 VWorld
279평
922㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
922.0㎡
≈
278.9평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 · 541-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
520만원
5,650원/㎡ × 922.0㎡
▲
감정가 460%
2026년 기준
5,650원/㎡
▲
+34.8%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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