매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
267,000,000원
2억 6,700만
감정가 267,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,670만원
실거래 대비
▼ 2.9%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 소라면 죽림리 1130 여수죽림사랑으로부영1차 118동 9층904호
2026-02-03 14:12
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 채무자 겸 소유자 임동섭 세대가 등록되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2억 6,700만원
입찰 보증금
2,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
여수죽림사랑으로부영1차
118동 9층904호
·
철근콘크리트구조
죽림로 10 (여수죽림사랑으로부영1차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
1,340세대
총 세대
21동
동수
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 413건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 612건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 214건
인근 학교
직선거리
고
909m
부영여자고등학교
중
194m
여수삼일중학교
초
581m
죽림초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20,550평
67,933㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
67,933.2㎡
≈
20,549.7평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 소라면 죽림리 · 1130
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
396억 7,978만원
584,100원/㎡ × 67,933.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
584,100원/㎡
▲
+113.2%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
가축사육제한구역
저촉
국가산업단지
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
장애물제한표면구역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
특별대책지역
저촉
호재 (6)
경관녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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