매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,279,657,610원
12억 7,965만
감정가 1,279,657,610원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
2,796만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 해남군 마산면 상등리 1120
2490.3㎡
#2
전라남도 해남군 마산면 상등리 1120
일반철골구조 일반철골구조판넬지붕 2층 공장
1층 냉동창고 672.56㎡
2층 공장 665.85㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 마산면 상등리 1120
2025-12-09 14:50
- 채무자(소유자) 직원 탐문한바 임차인과 공동점유하고 있다고 함.
전라남도 해남군 마산면 상등리 1120
- 채무자(소유자) 직원 탐문한바 임차인과 공동점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰법정
최저매각가
12억 7,965만원
입찰 보증금
1억 2,796만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 12억 7,965만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2016년 12월 · 허가 2015-07-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,338.4㎡ · 대지 2,490.3㎡
건폐·용적
건폐율 28%
· 용적률 54%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
753평
2,490㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,490.3㎡
≈
753.3평
소유
법인
소재
전라남도 해남군 마산면 상등리 · 1120
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,779만원
47,300원/㎡ × 2,490.3㎡
▲
감정가 1086%
2026년 기준
47,300원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +3.2%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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