매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
11,967,300원
1,196만
감정가 11,967,300원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
119만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1
11250㎡
#2
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1
2025-12-23 15:27
- 육묘재배장에서 키우는 수목 및 간이시설물 등은 모두 임차인 소유로 조사됨.
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰법정
최저매각가
1,196만원
입찰 보증금
119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1,196만원 |
토지 개요 사건 매물
3,406평
11,259㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
11,250.0㎡
≈
3,403.1평
토지
99
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1
물건 #2
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4
토지 정보 VWorld
3,403평
11,250㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,250.0㎡
≈
3,403.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전라남도 해남군 현산면 황산리 · 76-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,215만원
1,080원/㎡ × 11,250.0㎡
▼
감정가 98%
2026년 기준
1,080원/㎡
▲
+62.4%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.