매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
144,000,000원
1억 4,400만
감정가 144,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,440만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 동외동 73-3 한전아파트 에이동 4층505호
2026-03-17 15:10
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
- 현황조사 차 방문을 하였으나 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 임차인 점유로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함(안내문 세대현관문 부착).
- 우편함에는 전입세대주인 장은희 앞으로 온 우편물 13통이 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
1억 4,400만원
입찰 보증금
1,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 4,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한전아파트
에이동 4층505호
중앙시장길 74 (동외동,한전아파트)
전유
· 단독 소유 부분
24세대
총 세대
1동
동수
1981
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
719m
순천여자고등학교
중
847m
순천매산중학교
초
161m
순천성동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
377평
1,246㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,246.0㎡
≈
376.9평
소유
법인
소재
전라남도 순천시 동외동 · 73-3
특성
이용상황
연립
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,882만원
480,600원/㎡ × 1,246.0㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
480,600원/㎡
▼
-6.7%
· 연평균 -0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
소공원
저촉
절대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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