특수권리·특수조건
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- 농취증 2.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
36,781,000원
3,678만
감정가 34,895,000원
낙찰일
08-24
낙찰 완료
입찰 보증금
244만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
전라남도 완도군 소안면 미라리 468
95㎡
#3
전라남도 완도군 소안면 미라리 477
902㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 소안면 미라리 산246
2026-01-08 15:40
전라남도 완도군 소안면 미라리 468
전라남도 완도군 소안면 미라리 477
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-08-24
10:00
입찰법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | 유찰 | 3,489만원 |
| 2 | 2026-08-24 | 매각 | - |
토지 개요 사건 매물
302평
997㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
95.0㎡
≈
28.7평
토지
임야
전라남도 완도군 소안면 미라리 468
물건 #3
902.0㎡
≈
272.9평
토지
임야
전라남도 완도군 소안면 미라리 477
토지 정보 VWorld
29평
95㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
95.0㎡
≈
28.7평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 소안면 미라리 · 468
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47만원
4,970원/㎡ × 95.0㎡
▲
감정가 7391%
2026년 기준
4,970원/㎡
▲
+49.2%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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