매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
337,000,000원
3억 3,700만
감정가 337,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3,370만원
실거래 대비
▲ 5.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 가용리 1013 우성팰리스힐 101동 16층 1602호
2026-02-11 14:10
- 덧붙인 전입세대확인서 내역에 채무자 등재되어 있어 채무자 점유로 보고하나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 3,700만원
입찰 보증금
3,370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3억 3,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우성팰리스힐
101동 16층 1602호
해변공원로 150 (우성팰리스힐)
전유
· 단독 소유 부분
159세대
총 세대
2동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 우성디앤씨
시행 (주)에스엘종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
160대
주차
세대당 1.01
4대
승강기
동당 2.0
48대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
28평형
공급 ~93㎡
전용 71㎡ · 4건
31평형
공급 ~101㎡
전용 77㎡ · 3건
33평형
공급 ~110㎡
전용 84㎡ · 3건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 29건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.7㎡ (약 25.0평)
159세대 구성
인근 학교
직선거리
고
587m
완도수산고등학교
초
999m
완도중앙초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,201평
3,969㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,969.0㎡
≈
1,200.6평
소유
법인
소재
전라남도 완도군 완도읍 가용리 · 1013
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 2,794만원
1,292,000원/㎡ × 3,969.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,292,000원/㎡
▲
+65.6%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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