명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
148,176,000원
1억 4,817만
감정가 432,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,481만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1260-4 승소빌딩주건축물제1동 2층204호
2025-05-13 13:55
- 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 주식회사 에스엠경영컨설팅(403호,채무자겸 소유자), 유한회사 신풍개발이 임차인으로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 4,817만원
▼ 66% 감정가 4억 3,200만
입찰 보증금
1,481만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
4억 3,200만→1억 4,817만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 372만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 3,200만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 3억 240만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 1,168만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각 | 1억 4,817만원 |
| 5 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 4,817만원 |
토지 정보 VWorld
289평
955㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
954.9㎡
≈
288.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 1260-4
특성
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 4,242만원
1,720,000원/㎡ × 954.9㎡
▼
감정가 26%
2026년 기준
1,720,000원/㎡
▲
+3.6%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.