명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,197,418,140원
11억 9,741만
감정가 1,197,418,140원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
1,974만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
332㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5
882㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 계단실 24㎡
2층 다가구주택(6가구) 197.6㎡
3층 다가구주택(5가구) 194.84㎡
4층 다가구주택(2가구) 179.48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
2025-08-29 09:00
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5
2025-09-01 11:10
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
- 임차인 김다인, 문상준, 정충절은 전화문답 및 전입세대확인서를 참조하고, 임차인 이승용, 정규환, 송민지, 이우영, 남호진, 유도영은 전입세대확인서를 참조하여 이건 현황을 조사함,
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
11억 9,741만원
입찰 보증금
1억 1,974만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 11억 9,741만원 |
토지 개요 사건 매물
374평
1,238㎡
03
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
332.0㎡
≈
100.4평
토지
03
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
물건 #2
882.0㎡
≈
266.8평
토지
03
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5
물건 #3
24.0㎡
≈
7.3평
건물
03
일반건물
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16
토지 정보 VWorld
100평
332㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
332.0㎡
≈
100.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 10-16
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,392만원
403,400원/㎡ × 332.0㎡
▲
감정가 894%
2026년 기준
403,400원/㎡
▲
+8.2%
· 연평균 +2.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 11월 · 허가 2016-03-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
595.9㎡ · 대지 332.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 179%
주차
10대
· 실내 0 · 실외 10
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.