명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
37,613,520원
3,761만
감정가 37,613,520원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
376만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 지사면 방계리 271
2025-09-04 14:45
- 본건 건물이 소재하는 토지의 소유자 김**(60대,남, 14시 55분경)을 만나 면담하고, 채무자 김병완(9.5. 11시6분경, 010-****-3233)과 전화 통화에 의하여 채무자가 점유중임을 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
3,761만원
입찰 보증금
376만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3,761만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사
사용승인
1996년 5월 · 허가 1996-03-07
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
533.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
389평
1,287㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,287.0㎡
≈
389.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 지사면 방계리 · 271
특성
이용상황
답축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,135만원
8,820원/㎡ × 1,287.0㎡
▲
감정가 331%
2026년 기준
8,820원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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