명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
124,029,000원
1억 2,402만
감정가 361,600,180원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,240만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 371-45
854㎡
#2
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 371-45
가동호
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
일반숙박시설
지하층(보일러실)32.94㎡
지상 1층 (여관)153.53㎡
2층 (여관)153.53㎡
3층 (여관)153.53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 371-45
2025-03-12 15:11
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 371-45
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 전입세대확인서와 상가건물임대차현황서 기재내용은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 2,402만원
▼ 66% 감정가 3억 6,160만
입찰 보증금
1,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
3억 6,160만→1억 2,402만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,682만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 3억 6,160만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 2억 5,312만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 7,718만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각 | 1억 2,402만원 |
| 5 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 2,402만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
의료시설
· 한방병원
사용승인
1997년 6월 · 허가 1995-11-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
493.5㎡ · 대지 854.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
· 용적률 54%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
258평
854㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
854.0㎡
≈
258.3평
소유
법인
소재
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 · 371-45
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,119만원
130,200원/㎡ × 854.0㎡
▲
감정가 325%
2026년 기준
130,200원/㎡
▲
+7.9%
· 연평균 +2.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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