명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
634,281,000원
6억 3,428만
감정가 3,773,909,700원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
6,342만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5
3045㎡
#2
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-9
776㎡
#3
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-12
48㎡
#4
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-13
1365㎡
#5
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5 1동호
#6
전라북도 군산시 서수면 함안로 435-6
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5
2022년11월28일
- - 기호1, 기호2, 기호4 지상에 기호5 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 및 부속건물이 소재하고, 기호6 찜질방 휴게소 건축물 일부 및 기호7 휴게음식점 건축물은 철거된 것으로 보임
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 기호5 건축물 전체와 기호6 건축물 일부를 철거하고 2층으로 증축한 건축물 중 2층 일부를 제외한 건축물을 임차인 장인희에게 임대하고, 기호7 건축물은 철거하였다고 함
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-9
- - 기호1, 기호2, 기호4 지상에 기호5 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 및 부속건물이 소재하고, 기호6 찜질방 휴게소 건축물 일부 및 기호7 휴게음식점 건축물은 철거된 것으로 보임
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 기호5 건축물 전체와 기호6 건축물 일부를 철거하고 2층으로 증축한 건축물 중 2층 일부를 제외한 건축물을 임차인 장인희에게 임대하고, 기호7 건축물은 철거하였다고 함
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-12
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 위 법인에서 본건을 점유하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재내용이 위 진술과 일치하므로 실제 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
- 위 법인에서 점유하고 있고, 다른
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-13
- - 기호1, 기호2, 기호4 지상에 기호5 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 및 부속건물이 소재하고, 기호6 찜질방 휴게소 건축물 일부 및 기호7 휴게음식점 건축물은 철거된 것으로 보임
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 기호5 건축물 전체와 기호6 건축물 일부를 철거하고 2층으로 증축한 건축물 중 2층 일부를 제외한 건축물을 임차인 장인희에게 임대하고, 기호7 건축물은 철거하였다고 함
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5 1동호
- - 기호1, 기호2, 기호4 지상에 기호5 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 및 부속건물이 소재하고, 기호6 찜질방 휴게소 건축물 일부 및 기호7 휴게음식점 건축물은 철거된 것으로 보임
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 기호5 건축물 전체와 기호6 건축물 일부를 철거하고 2층으로 증축한 건축물 중 2층 일부를 제외한 건축물을 임차인 장인희에게 임대하고, 기호7 건축물은 철거하였다고 함
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5 2동호
- - 기호1, 기호2, 기호4 지상에 기호5 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 및 부속건물이 소재하고, 기호6 찜질방 휴게소 건축물 일부 및 기호7 휴게음식점 건축물은 철거된 것으로 보임
- - 현장에서 만난 주식회사 한송 대표 장민식의 진술에 의하면, 기호5 건축물 전체와 기호6 건축물 일부를 철거하고 2층으로 증축한 건축물 중 2층 일부를 제외한 건축물을 임차인 장인희에게 임대하고, 기호7 건축물은 철거하였다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
8차 매각기일
2026-07-13
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
6억 3,428만원
▼ 83% 감정가 37억 7,390만
입찰 보증금
6,342만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 83%
36억 3,289만→6억 3,428만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 4,399만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-22 | 유찰 | 36억 3,289만원 |
| 2 | 2024-09-02 | 유찰 | 25억 4,302만원 |
| 3 | 2025-05-19 | 유찰 | 37억 7,390만원 |
| 4 | 2025-06-30 | 유찰 | 26억 4,173만원 |
| 5 | 2025-08-11 | 유찰 | 18억 4,921만원 |
| 6 | 2025-09-22 | 유찰 | 12억 9,445만원 |
| 7 | 2025-11-03 | 유찰 | 9억 611만원 |
| 8 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 6억 3,428만원 |
토지 개요 사건 매물
1,583평
5,234㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
3,045.0㎡
≈
921.1평
토지
99
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5
물건 #2
776.0㎡
≈
234.7평
토지
99
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-9
물건 #3
48.0㎡
≈
14.5평
토지
99
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-12
물건 #4
1,365.0㎡
≈
412.9평
토지
99
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-13
물건 #5
건물
99
일반건물
전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5 1동호
물건 #6
건물
99
일반건물
전라북도 군산시 서수면 함안로 435-6
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2023년 기준
35,700원/㎡
▲
+54.5%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.