명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
42,915,000원
4,291만
감정가 125,115,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
429만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 개사동 307-7
2024-08-12 16:31
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-13
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
4,291만원
▼ 66% 감정가 1억 2,511만
입찰 보증금
429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,511만→4,291만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,004만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 1억 2,511만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 8,758만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 6,130만원 |
| 4 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4,291만원 |
토지 개요 사건 매물
664평
2,195㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,195.0㎡
≈
664.0평
토지
대지
전북특별자치도 군산시 개사동 307-7
토지 정보 VWorld
664평
2,195㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,195.0㎡
≈
664.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 개사동 · 307-7
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,880만원
35,900원/㎡ × 2,195.0㎡
▲
감정가 159%
2026년 기준
35,900원/㎡
▲
+1.1%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
생산녹지지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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