명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
67,000,000원
6,700만
감정가 67,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
670만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 552-10 2층 301호
2025-09-16 17:20
- 2회 방문시 임차인 `정귀원`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신은 채무자겸소유자의 친형으로 임차 점유 중이라는 것이고, 공부상 `정귀원`이 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,700만원
입찰 보증금
670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
남광주택5동
2층 301호
·
벽돌구조
따박골5길 38-23
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택(3세대)
3세대
총 세대
1동
동수
1990
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
인근 학교
직선거리
고
396m
전주상업정보고등학교
중
501m
전주효정중학교
초
161m
전주화산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
71평
236㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
236.1㎡
≈
71.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 552-10
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,413만원
398,700원/㎡ × 236.1㎡
▼
감정가 71%
2026년 기준
398,700원/㎡
▲
+3.6%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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