명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
493,117,200원
4억 9,311만
감정가 493,117,200원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
4,931만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
291㎡
#2
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
철골조,시멘트블럭조,경량철골조 슬래브,샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 단독주택
1층 152.20㎡(일반음식점)
14.44㎡(일반음식점)
2층 117.58㎡(단독주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
2025-04-25 10:51
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
- 현장출장시 만난 한**(2025.04.25. 10:51경, 010-5528-****, 소유자의 `모`라고 함)의 진술에 의하면 1,2층 모두를 본인이 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함,안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
4억 9,311만원
입찰 보증금
4,931만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4억 9,311만원 |
토지 개요 사건 매물
134평
443㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
291.0㎡
≈
88.0평
토지
대
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
물건 #2
152.2㎡
≈
46.0평
건물
대
일반건물
전북특별자치도 군산시 나운동 113-1
토지 정보 VWorld
88평
291㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
291.0㎡
≈
88.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 나운동 · 113-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 262만원
696,300원/㎡ × 291.0㎡
▲
감정가 243%
2026년 기준
696,300원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.