명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
107,621,200원
1억 762만
감정가 107,621,200원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,076만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1428
연와조 슬래브지붕
단층 단독주택 104.24㎡
부속건물
경량파이프조 칼라강판지붕
단층 창고시설 110.5㎡
#2
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1428
645㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1428
2025-05-09 14:50
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1428
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자겸 소유자 김성탄이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 출입문에 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
1억 762만원
입찰 보증금
1,076만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 762만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
이용성"주택,창고"
사용승인
2001년 1월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
214.7㎡ · 대지 645.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
195평
645㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
645.0㎡
≈
195.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 · 1428
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,593만원
24,700원/㎡ × 645.0㎡
▲
감정가 676%
2026년 기준
24,700원/㎡
▼
-5.4%
· 연평균 -1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.