매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,326,000,000원
13억 2,600만
감정가 1,326,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
3,260만
실거래 대비
▼ 28.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
서울특별시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 성수동1가 656-882 더스페이스타워 9층910호
2025-04-28 11:10
- 임차인으로 기재한 (주)키다스엔터테인먼트(대표자 JIN XINGHUI)는 상가건물임대차현황서 상 등재되어 있으나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
13억 2,600만원
입찰 보증금
1억 3,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 13억 2,600만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설)
건축물명
더 스페이스 타워 · 더 스페이스 타워
사용승인
2020년 11월 · 허가 2019-01-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
14층 (지하 5층)
연면적
17,488.9㎡ · 대지 2,019.0㎡
세대·호
157호
건폐·용적
건폐율 48%
주차
107대
· 실내 107 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.204g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
612평
2,023㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,023.0㎡
≈
612.0평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 성수동1가 · 656-882
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
219억 909만원
10,830,000원/㎡ × 2,023.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
10,830,000원/㎡
▲
+180.6%
· 연평균 +13.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
산업ㆍ유통개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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