판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
411,900,000원
4억 1,190만
감정가 366,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
3,660만원
감정가 대비
▲ 12.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 도선동 332 4층404호
2025-05-19 10:18
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 위승환(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 위나윤(자녀)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 6,600만원
입찰 보증금
3,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | 대기 | 3억 6,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청기와빌라
4층404호
무학로6길 10
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 4건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
421m
도선고등학교
중
835m
무학중학교
초
257m
서울무학초등학교
인근 지하철직선거리
2
상왕십리역
191m
5
2
왕십리(성동구청)역
환승
637m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
138평
457㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
457.3㎡
≈
138.3평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 도선동 · 332
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 3,526만원
6,200,000원/㎡ × 457.3㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
6,200,000원/㎡
▲
+106.0%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.