매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
221,535,800원
2억 2,153만
감정가 221,535,800원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,215만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
266㎡
#2
인천광역시 강화군 화도면 내리 2069
291㎡
#3
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
조적조 슬라브지붕 2층 주택
1층 92.8㎡
2층 92.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
2025-08-25 10:43
- 목록3. 건물의 토지임.
인천광역시 강화군 화도면 내리 2069
2025-08-29 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- - 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
219호 법정
최저매각가
2억 2,153만원
입찰 보증금
2,215만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
408호 심문실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 2,153만원 |
토지 개요 사건 매물
197평
650㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
266.0㎡
≈
80.5평
토지
대지
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
물건 #2
291.0㎡
≈
88.0평
토지
대지
인천광역시 강화군 화도면 내리 2069
물건 #3
92.8㎡
≈
28.1평
건물
대지
일반건물
인천광역시 강화군 화도면 내리 2068
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
266.0㎡
≈
80.5평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 화도면 내리 · 2068
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,149만원
231,200원/㎡ × 266.0㎡
▲
감정가 360%
2026년 기준
231,200원/㎡
▲
+21.0%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1995년 12월 · 허가 1994-12-29
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
185.6㎡ · 대지 328.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
· 용적률 57%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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