매력지수 77
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
352,819,000원
3억 5,281만
감정가 504,027,200원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
3,528만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
496㎡
#2
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
경량철골조 경량철골아스팔트슁글지붕 2층 단독주택
1층 101.21㎡
2층 97.23㎡
#3
경기도 가평군 조종면 대보리 421-7
495㎡
#4
경기도 가평군 조종면 대보리 422
248㎡
#5
경기도 가평군 조종면 대보리 423
585㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
2025-04-21 17:12
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 421-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 422
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 423
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 5,281만원
▼ 30% 감정가 5억 402만
입찰 보증금
3,528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 402만→3억 5,281만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 402만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3억 5,281만원 |
토지 개요 사건 매물
582평
1,925㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
496.0㎡
≈
150.0평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
물건 #2
101.2㎡
≈
30.6평
건물
99
일반건물
경기도 가평군 조종면 대보리 421-4
물건 #3
495.0㎡
≈
149.7평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 421-7
물건 #4
248.0㎡
≈
75.0평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 422
물건 #5
585.0㎡
≈
177.0평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 423
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
경기도 가평군 조종면 대보리 · 421-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,027만원
81,200원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 1251%
2026년 기준
81,200원/㎡
▲
+77.7%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2002년 3월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
198.4㎡ · 대지 496.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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