NPL 검토
주식회사제이씨제이대부
후보 채권자 2곳
- 주식회사제이씨제이대부
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
158,760,000원
1억 5,876만
감정가 324,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,587만원
실거래 대비
▼ 48.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1105동 17층 1704호
2025-11-04 11:35
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 5,876만원
▼ 51% 감정가 3억 2,400만
입찰 보증금
1,587만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,400만→1억 5,876만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,113만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 3억 2,400만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 2억 2,680만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 5,876만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평내마을주공아파트
1105동 17층 1704호
평내로 46 (평내동,평내마을주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,050세대
총 세대
12동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 중흥건설
단지 시설K-apt V4 detail
596대
주차
세대당 0.57
13대
승강기
동당 1.1
64대
CCTV
세대당 0.06
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 33.4㎡ (약 10.1평)
416세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
194m
평내고등학교
중
174m
장내중학교 ★ 단지 추천
초
175m
장내초등학교
초
57.8km
백봉초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
평내호평역역
1.7km
경춘선
금곡역역
2.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(남양주시청) 병원(시티병원) 대형상가(이마트) 공원(남양주소방서 뒤 근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,992평
46,254㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,254.4㎡
≈
13,991.9평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 평내동 · 562
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
931억 1,010만원
2,013,000원/㎡ × 46,254.4㎡
2026년 기준
2,013,000원/㎡
▲
+18.4%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
개발제한구역 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
개발제한구역
접함
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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