매력지수 95
D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,066,496,000원
10억 6,649만
감정가 3,109,318,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1억
664만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (13)
#1
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1-4
407㎡
#2
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1-2
753㎡
#3
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 1층101호
#4
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 1층102호
#5
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 2층201호
#6
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 2층202호
#7
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 3층301호
#8
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 3층302호
#9
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 4층401호
#10
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 5층501호
#11
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-1
1608㎡
#12
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-3
13㎡
#13
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-4
62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1-4
2025-01-06 14:00
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1-2
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 1층101호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 1층102호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서 내역과 같이 최윤석이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 2층201호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 박승희 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 2층202호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서 내역과 같이 주식회사 해피플랜이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 3층301호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 3층302호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서 내역과 같이 노승만이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 4층401호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 문화로28번길 31-13, 5층501호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 성옥경, 최소영 세대 전입신고되어 있음.
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-1
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 박승희, 최소영, 성옥경, 유분란, 우옥예 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서와 같이 최윤석, 주식회사 에스인풀, 노승만, 주식회사 해피플랜이 임차등록되어있어 임차인으로 등재함.
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-3
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 2-4
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 박승희, 최소영, 성옥경, 유분란, 우옥예 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서와 같이 최윤석, 주식회사 에스인풀, 노승만, 주식회사 해피플랜이 임차등록되어있어 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
10억 6,649만원
▼ 66% 감정가 31억 931만
입찰 보증금
1억 664만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
31억 931만→10억 6,649만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 4,654만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 31억 931만원 |
| 2 | 2025-11-04 | 유찰 | 21억 7,652만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 15억 2,356만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 10억 6,649만원 |
토지 정보 VWorld
123평
407㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
407.0㎡
≈
123.1평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 · 1-4
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,579만원
284,500원/㎡ × 407.0㎡
▲
감정가 2685%
2026년 기준
284,500원/㎡
▲
+9.0%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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