유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
48,500,000원
4,850만
감정가 202,002,480원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
485만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-11
439㎡
#2
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-14
172㎡
#3
· 제1동
충청남도 태안군 원북면 옥파로 315-3 (제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-11
2024-11-21 12:20
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-14
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 원북면 옥파로 315-3 (제1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-13
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4,850만원
▼ 76% 감정가 2억 200만
입찰 보증금
485만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 200만→4,850만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,395만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 유찰 | 2억 200만원 |
| 2 | 2026-01-21 | 유찰 | 1억 4,140만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 유찰 | 9,898만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 6,928만원 |
| 5 | 2026-05-13 | 대기 | 4,850만원 |
토지 개요 사건 매물
185평
611㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
439.0㎡
≈
132.8평
토지
99
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-11
물건 #2
172.0㎡
≈
52.0평
토지
99
충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-14
물건 #3
제1동
건물
99
일반건물
충청남도 태안군 원북면 옥파로 315-3 (제1동)
토지 정보 VWorld
133평
439㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
439.0㎡
≈
132.8평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 원북면 반계리 · 1012-11
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
627만원
14,300원/㎡ × 439.0㎡
▲
감정가 3218%
2026년 기준
14,300원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +8.4%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
도로구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 제1동
사용승인
2019년 6월 · 허가 2019-04-01
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
114.1㎡ · 대지 439.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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