매력지수 53
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
350,019,000원
3억 5,001만
감정가 338,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,704만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 1층101호
2025-05-12 09:33
- 임차인으로 기재한 송혜정은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 2층201호
2025-05-13 11:33
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이강민 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이강민에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 2층202호
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 3층301호
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 광진구 중곡동 51-45 3층302호
- 임차인으로 기재한 권나은은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정(제101호)
최저매각가
2억 7,040만원
▼ 20% 감정가 3억 3,800만
입찰 보증금
2,704만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 3,800만→2억 7,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 3,800만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,040만원 |
건물·단지 정보
-
2층202호
천호대로113길 57
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
555m
대원여자고등학교
중
555m
대원국제중학교
초
207m
서울용마초등학교
인근 지하철직선거리
5
7
군자(능동)역
환승
500m
7
중곡역
699m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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