D-DAY
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
24,000,000원
2,400만
감정가 204,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
240만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 2층203호 (백사장공동어판장)
2024-11-20 14:30
- 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 상가건물임대차현황서상 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
7차 매각기일
2026-06-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2,400만원
▼ 88% 감정가 2억 400만
입찰 보증금
240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2억 400만→2,400만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,680만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 유찰 | 2억 400만원 |
| 2 | 2025-12-17 | 유찰 | 1억 4,280만원 |
| 3 | 2026-01-21 | 유찰 | 9,996만원 |
| 4 | 2026-03-04 | 유찰 | 6,997만원 |
| 5 | 2026-04-08 | 유찰 | 4,898만원 |
| 6 | 2026-05-13 | 유찰 | 3,428만원 |
| 7 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2,400만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 판매시설, 근린생활시설
건축물명
백사장공동어판장
사용승인
2005년 9월 · 허가 2004-08-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
3,519.8㎡ · 대지 3,906.0㎡
세대·호
3세대
· 50호
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 79%
주차
29대
· 실내 0 · 실외 29
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
300평
990㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
990.0㎡
≈
299.5평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 안면읍 창기리 · 1267-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,659만원
350,100원/㎡ × 990.0㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
350,100원/㎡
▼
-29.3%
· 연평균 -2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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