특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 - 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조) - 본건 대지권의 목적이 되는 토지 '서산시 읍내동 28-5'의 지목은 '전'이나, 현황 '연립주택부지'로
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수44
유찰 7회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 7회 유찰)
135,000,000원
1억 3,500만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,350만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
임차권은 HUG 확약으로 인수 0원*. 다만 7회 유찰에도 최저가 1.35억이 감정가와 같고 실거래 비교 근거가 없어 가격 판단은 보류해야 합니다.
- 권리 이소희 보증금 100,000,000원 임차권은 HUG가 대항력·잔존 반환청구권을 포기하고 말소에 동의해 매수인 인수 0원*
- 가격 감정가·최저가·실질취득 모두 135,000,000원 — 7회 유찰이지만 현재 감정가 100%
- 배당 총 채권액 252,913,938원 중 예상배당 132,310,000원, 미배당 120,603,938원
- 리스크 확약서 원본·임차권 말소 이행·현장 점유·인근 연립주택 실거래를 입찰 전 재확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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