D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
43,978,000원
4,397만
감정가 183,167,200원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
439만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2
430㎡
#3
충청남도 당진시 순성면 버들길 112-27
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 순성면 갈산리 723
2025-02-10 15:53
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2
충청남도 당진시 순성면 버들길 112-27
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 한변우, 오희주가 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4,397만원
▼ 76% 감정가 1억 8,316만
입찰 보증금
439만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 8,316만→4,397만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,078만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 유찰 | 1억 8,316만원 |
| 2 | 2026-03-04 | 유찰 | 1억 2,821만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 8,975만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 유찰 | 6,282만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 4,397만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
갈산리 단독주택
사용승인
2010년 3월 · 허가 2009-10-16
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
88.9㎡ · 대지 430.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
130평
430㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
430.0㎡
≈
130.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 순성면 갈산리 · 722-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,053만원
71,000원/㎡ × 430.0㎡
▲
감정가 600%
2026년 기준
71,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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