특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤세혁(전입 2022-04-01)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
89,000,000원
8,900만
감정가 180,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
882만원
실거래 대비
▼ 1.8%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 8,820만원만 보면 싸 보이지만 대항력 임차보증금 미배당액을 인수해 실질취득은 141,987,600원입니다. 최근 시세 80,900,000원의 175.5%이며 거래 추세도 -55.1%입니다.
- 가격 최저가도 최근 평균의 109.0%, 인수액을 포함한 실질취득은 최근 평균의 175.5%
- 자금 낙찰가 88,200,000원 + 임차보증금 인수 53,787,600원 = 실질취득 141,987,600원
- 리스크 대항력 임차인과 강제경매 신청채권자가 윤세혁으로 동일하며, 명세서상 미배당 보증금 잔액을 매수인이 인수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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