명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
250,000,000원
2억 5,000만
감정가 250,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
2,500만원
실거래 대비
▼ 4.5%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 5동 1층101호
2025-10-13 14:40
- - 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 소유자인 김경호외 1인 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 5,000만원
입찰 보증금
2,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 2억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라이프아파트
5동 1층101호
지산천로 66 (독곡동,라이프아파트)
전유
· 단독 소유 부분
483세대
총 세대
8동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라이프건설
단지 시설K-apt V4 detail
609대
주차
세대당 1.26
21대
승강기
동당 2.6
108대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
37평형
공급 ~123㎡
전용 102㎡ · 70건
48평형
공급 ~158㎡
전용 131㎡ · 78건
57평형
공급 ~188㎡
전용 156㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 118.8㎡ (약 35.9평)
435세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
태광고등학교
고
1.6km
라온고등학교 ★ 단지 추천
중
899m
송탄중학교 ★ 단지 추천
초
597m
송북초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
1.1km
경부선
진위역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(송북동사무소) 병원(이동훈내과)
복지관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,594평
31,716㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,716.0㎡
≈
9,594.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 독곡동 · 464
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
385억 322만원
1,214,000원/㎡ × 31,716.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,214,000원/㎡
▲
+34.4%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
대로1류(폭 35m~40m)
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
정비구역
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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