명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,394,131,600원
23억 9,413만
감정가 2,394,131,600원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
2억
3,941만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · vll-0.199g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1
607.1㎡
#2
경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 제1종근생(소매점)
1층 222.83㎡
2층 211.67㎡
3층 211.67㎡
4층 206.33㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1
2025-07-03 11:05
- 표시 목록 2의 대지임.
경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대열람내역 열람결과 채무자겸 소유자인 박성민외 3인인 등재되어 있고, 외국인 체류확인서상 외국인 1인 등재되어 있음.
- 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 경매법정
최저매각가
23억 9,413만원
입찰 보증금
2억 3,941만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 23억 9,413만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택),제1종근생(소매점)
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
140%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
12대
주차
인근 학교
직선거리
고
512m
경기물류고등학교
중
930m
안일중학교
초
944m
안중초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
184평
607㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
607.1㎡
≈
183.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 안중리 · 449-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 3,172만원
1,370,000원/㎡ × 607.1㎡
▲
감정가 288%
2026년 기준
1,370,000원/㎡
▲
+79.1%
· 연평균 +8.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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