D-DAY
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
46,391,000원
4,639만
감정가 94,673,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
463만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 군위군 효령면 성리 612
353㎡
#2
대구광역시 군위군 효령면 성리 612
시멘트블럭조 시멘트 기와지붕
단층주택
68.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 효령면 성리 612
2025년05월23일
대구광역시 군위군 효령면 성리 612
2025년05월28일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
4,639만원
▼ 51% 감정가 9,467만
입찰 보증금
463만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9,467만→4,639만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,247만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 9,467만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 6,627만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 4,639만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
21%
대지 대비
용적률
21%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
107평
353㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
353.0㎡
≈
106.8평
소유
개인
소재
대구광역시 군위군 효령면 성리 · 612
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,791만원
107,400원/㎡ × 353.0㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
107,400원/㎡
▲
+161.3%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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