부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,575,800원
257만
감정가 2,575,800원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
25만원
실거래 대비
-
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 금성면 개일리 362
2025년06월09일
경상북도 의성군 금성면 개일리 442
경상북도 의성군 금성면 개일리 441
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-13
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
257만원
입찰 보증금
25만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 대기 | 257만원 |
토지 개요 사건 매물
147평
486㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
486.0㎡
≈
147.0평
토지
임야
경상북도 의성군 금성면 개일리 362
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 금성면 개일리 · 362
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
194만원
4,000원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 132%
2026년 기준
4,000원/㎡
▲
+108.3%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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