명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
781,000,000원
7억 8,100만
감정가 781,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
7,810만원
실거래 대비
▼ 6.3%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 호계동 1279 금정역호계푸르지오 107동 11층1101호
2025-10-30 12:10
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)의 배우자가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)는 세대원으로 등재되어 있음.
- 3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
7억 8,100만원
입찰 보증금
7,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 7억 8,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
금정역호계푸르지오
107동 11층1101호
엘에스로116번길 56 (호계동,금정역호계푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
410세대
총 세대
10동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 대우건설
시행 안양호계 지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
418대
주차
세대당 1.02
14대
승강기
동당 1.4
129대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 265건
30평형
공급 ~98㎡
전용 74㎡ · 15건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 39건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 79건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.3㎡ (약 21.0평)
410세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.0km
평촌과학기술고등학교
중
415m
호계중학교
초
186m
호원초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
경부선
금정역역
환승
731m
안산과천선
범계역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,330평
20,926㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,926.4㎡
≈
6,330.2평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 1279
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
818억 6,407만원
3,912,000원/㎡ × 20,926.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,912,000원/㎡
▲
+45.1%
· 연평균 +4.5%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (8)
근린공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
정비구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
초등학교
접함
기본 분류 (6)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
준공업지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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