명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
175,958,400원
1억 7,595만
감정가 175,958,400원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1,759만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산207
2026년04월23일
- 위 지상 (주)목연조경 대표자 박성남의 진술은 분묘 수기는 가족 및 집안 분묘이고 조경수등은 자신이 식재하고 관리해 오고 있으나 소유는 법인이라고 진술하고 임차관계도 작성되어 있으며 동소 조경수 펜스는 목적 부동산 좌측 입구쪽 약 3~4미터 길이 정도로 설치(법인간판 부착)되어 있을뿐 목적 부동산 전체에는 없는 상태임.(010-5475-2914, 051-817-2914)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
1억 7,595만원
입찰 보증금
1,759만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 1억 7,595만원 |
토지 개요 사건 매물
9,586평
31,689㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
31,689.0㎡
≈
9,585.9평
토지
대지
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산207
토지 정보 VWorld
9,586평
31,689㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
31,689.0㎡
≈
9,585.9평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 · 207
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,332만원
736원/㎡ × 31,689.0㎡
▲
감정가 754%
2026년 기준
736원/㎡
▲
+47.2%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
하천구역
저촉
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.