진행 위험 신호
- 집행정지 2025.07.31 채권자대리인 박OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
4,634,213,740원
46억 3,421만
감정가 4,634,213,740원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
4억
6,342만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 북구 검단동 887-88
1481㎡
#2
· 성호테크공장동
대구광역시 북구 검단동 887-88 성호테크공장동
일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬)
2층 공장
1층 일반공장 1045.56㎡
2층 일반공장 442.06㎡
#3
· 성호테크사무동
대구광역시 북구 검단동 887-88 성호테크사무동
일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬)
4층 공장
1층 일반공장(식당) 113.68㎡
2층 일반공장(사무실) 113.68㎡
3층 일반공장(사무실) 113.68㎡
4층 일반공장(휴게실) 54.82㎡
#4
· 기계기구목록
대구 북구 검단북로 82 (검단동 887-88)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 검단동 887-88
2025년05월05일
대구광역시 북구 검단동 887-88 성호테크공장동
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
대구광역시 북구 검단동 887-88 성호테크사무동
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
대구 북구 검단북로 82 (검단동 887-88)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
46억 3,421만원
입찰 보증금
4억 6,342만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 46억 3,421만원 |
토지 정보 VWorld
448평
1,481㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,481.0㎡
≈
448.0평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 검단동 · 887-88
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 9,201만원
1,210,000원/㎡ × 1,481.0㎡
▲
감정가 259%
2026년 기준
1,210,000원/㎡
▲
+128.3%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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