D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
34,474,000원
3,447만
감정가 49,248,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
344만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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지도/위치
변경이력
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감정평가서
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현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 164-1
2025년07월31일
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 731-3
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 175
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
3,447만원
▼ 30% 감정가 4,924만
입찰 보증금
344만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,924만→3,447만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 4,924만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3,447만원 |
토지 개요 사건 매물
184평
608㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
608.0㎡
≈
183.9평
토지
임야
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 164-1
토지 정보 VWorld
184평
608㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
608.0㎡
≈
183.9평
소유
개인
소재
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 · 164-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,626만원
43,200원/㎡ × 608.0㎡
▲
감정가 188%
2026년 기준
43,200원/㎡
▲
+272.4%
· 연평균 +21.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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